TERRAZAS DE LA BALLENAReferencia: 307

Terrazas de la Ballena está emplazado sobre un terreno de más de 15.000 m2, en el punto más alto del Camino a la Ballena, la "panorámica". El conjunto cuenta también con una salida a la Avenida Interbalnearia. Su emplazamiento concilia increíbles vistas con inmejorable accesibilidad, a 5 minutos del Aeropuerto y a 350 metros caminando hasta la Playa de las Grutas.Ubicado sobre la falda Este, gracias a sus más de 250 metros de longitud y al aterrazado natural, todas las unidades cuentan con excelentes vistas a la Isla Gorriti, la punta, el mar y sus amaneceres.El mismo se organiza sobre el terreno de modo escalonado, aprovechando la topografía, de modo que el 100% de las unidades cuenta con vistas al mar y a la península. Cuenta con 68 unidades de 1 y 2 dormitorios, distribuidas en 5 bloques, todas participando de la mejor vista, contando con amplísimas galerías y terrazas, todas con parrilleros propios. El acceso y el sistema de movimientos de vehículos se configuran de modo de minimizar su presencia en el paisaje. A este fin, los 87 espacios de parking se organizan bajo decks o con cubiertas de verde en continuidad con el terreno natural.MEMORIA DESCRIPTIVAEnclavado sobre la ladera este de Punta ballena, en el punto más alto de la Panorámica, se distingue por su arquitectura amalgamada naturalmente con el entorno. Los 5 volúmenes que componen el conjunto se van disponiendo escalonadamente a modo de permitir la máxima integración con el paisaje y el aprovechamiento de las mejores vistas, sin obstáculos, hacia el mar, Isla Gorriti y la Punta, por parte de todas las unidades. Concebido con una relación de espacios habitables y de servicio excepcional, el complejo cuenta con el máximo confort que le confieren sus 3 núcleos de amenities, piscinas y servicios; Wellness Club, gimnasio, sauna y masajes, que atienden a las 68 unidades residenciales, distribuidas en los 5 bloques. Las unidades son de 1 y 2 dormitorios, todas participando de las mejores vistas desde todos los ambientes y disfrutando los amaneceres y las luces de la Punta desde los excepcionales espacios exteriores de terrazas profundas y de buena habitabilidad, contando todas las unidades con parrilleros individuales. Las terminaciones son de primer nivel. Piso en porcellanato rectificado mate de 60x60 cms., cocinas, vestidores, griferías y artefactos sanitarios de primera marca, aventanamientos dobles en aluminio anodizado natural y carpinterías interiores en madera laqueada. Las terminaciones y revestimiento exteriores son en piedra laja al librillo en los basamentos, tarquini, hormigón visto y madera, acompañando la expresión noble y la geometría depurada del conjunto.Cuenta además con instalación prevista para aire acondicionado en todos los ambientes, Sistema de circuito cerrado de TV en ingresos y espacios comunes, conexión banda ancha WlFl en todo el predio, salas de usos múltiples, servicio de playa y house keeping opcional y más de 6000 m2 exclusivos de parque. El acceso y las circulaciones de vehículos se organizan de modo de minimizar su impacto en el paisaje natural parquizado. A este fin, los espacios de parking se disponen bajo las decks o con cubiertas verdes en continuidad con el terreno natural. AMENITIESSOLARIUMLas áreas de Solárium y Pileta se disponen en forma de 3 núcleos independientes para servir a no más de 25 unidades próximas a cada una. De dimensiones generosas, las 3 piletas de natación del conjunto miden 25 metros de largo y cuentan con áreas diferenciadas para niños.BLOQUES A1 Y A2Su configuración escalonada es una respuesta natural a la topografía donde se implanta, permitiendo a su vez el desarrollo de generosas terrazas semicubiertas con asadores y permitiendo el aprovechamiento de las vistas profundas hacia el mar, sin interferencias.RINCÓN DE FUEGOEn relación directa bajo los soláriums, se ubican estos espacios concebidos pensando en la gente joven, que dispone de este modo de un punto de encuentro, alrededor del fogón y aprovechando las vistas despejadas hacia las luces de la península.TERRAZASEl uso intenso de las áreas exteriores define la vida amable de las unidades de Terrazas, aprovechando al máximo el sol y las vistas, en contenidos espacios de encuentro y de relax. INGRESOLa propuesta de diseño parte de la premisa de integrar con elegancia una arquitectura de líneas netas con el entorno natural, de materiales nobles que acompañan el silencio del paisaje y definen espacios cálidos de contención donde el horizonte esté siempre presente. La relación con este paisaje se convierte así en una experiencia particular y personal.PENTHOUSEEn los bloques B, los departamentos PROA se destacan por su integración incomparable con las vistas profundas y la cercanía de los arboles. Su disposición en el terreno les permite contar con livings pasantes de tres caras abiertas al exterior. A su vez cuentan con generosas terrazas, pileta y quincho, dominando las vistas a 360º.NATURALEZALos Bloques B plantean una particular relación de paisaje, enmarcados por los bosques vecinos, y aterrazados hacia el horizonte. Los bloques se van articulando entre el verde y los arboles sin dejar de buscar las vistas profundas.PARKING Y SERVICIOS COMUNESEl conjunto cuenta con 87 unidades de cocheras, con amplia disponibilidad de espacios de cortesía. Están dispuestas en el terreno de modo de asegurar accesibilidad directa y cómoda a cada unidad residencial y reduciendo al mínimo la presencia de los autos en el paisaje, mediante el uso de cocheras semienterradas con cubierta de césped y pérgolas con vegetación.

Detalles

  • Ubicación Camino a la Ballena
  • Arquitecto AFT Arquitectos
  • Entrega 2014

Servicios

  • 6000 m2 de parque
  • Gimnasio
  • Piscina
  • Sala de masajes
  • Sala de usos múltiples
  • Sauna
  • Wellness Club
  • Wi-Fi

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